Finlandiya, Rusya vatandaşlarına gayrimenkul satışlarını geriye dönük iptal etmeye hazırlanıyor

Finlandiya hükümeti, “ulusal güvenliği tehdit ettiği” değerlendirilen gayrimenkul işlemlerine müdahale etmek amacıyla kapsamlı bir denetim süreci başlattı. Savunma Bakanı Antti Häkkänen, özellikle Avrupa Birliği ve Avrupa Ekonomik Alanı dışından gelen kişilerin son yirmi yılda gerçekleştirdiği mülk alımlarının geriye dönük olarak iptal edilebileceğini bildirdi.

Finlandiya makamlarının, Rusya vatandaşlarının ülkedeki gayrimenkul sahipliğinin devlet güvenliğine yönelik bir tehdit oluşturduğunu açıklamasından üç ay sonra, Savunma Bakanlığı belirli kişilerin konut işlemlerinin yeniden gözden geçirilmesine yönelik tedbirleri duyurdu.

Yle’nin aktardığı bilgilere göre bu tedbirler, aralarında Rusya vatandaşlarının da bulunduğu, Avrupa Birliği (AB) ve Avrupa Ekonomik Alanı (AEA) pasaportuna sahip olmayan kişileri kapsıyor.

Finlandiya Savunma Bakanı Antti Häkkänen, Helsinki yönetiminin bu kişilerin gerçekleştirdiği gayrimenkul işlemlerine “geriye dönük” müdahale etme olasılığını incelediğini açıkladı.

Bu tür adımların, son yirmi yıl içinde sonuçlandırılan tüm gayrimenkul türlerini ve işlemlerini kapsayabileceği belirtiliyor.

Girişimin temel amacının, ulusal güvenliği sağlamak ve ülke topraklarındaki konut işlemlerini daha etkin bir şekilde kontrol etmek olduğu ifade ediliyor.

Bakan Häkkänen, “Son 20 yılda Finlandiya, gayrimenkul kontrolü konusunda çok saf davrandı” diye konuştu.

Mülk sayısındaki artış kontrolü zorlaştırıyor

Häkkänen, temel sorunun mülk sayısının aşırı artması olduğunu belirtti. Bakan, güvenlik durumunun tırmanması halinde, bu kadar büyük bir konut ve bina kütlesini kısa sürede kontrol etmenin oldukça güçleşeceğini vurguladı. Bu durumun, kriz anlarında stratejik bir risk oluşturduğu değerlendiriliyor.

Geçtiğimiz yılın temmuz ayında Finlandiya’da, belirli ülkelerin vatandaşlarına yönelik gayrimenkul işlemlerini yasaklayan bir düzenleme yürürlüğe girmişti.

Nisan ayında kabul edilen bu yasa, “saldırgan bir savaş yürüten ve Finlandiya’nın güvenliğini tehdit eden” ülkelerin vatandaşlarının ülkede mülk satın alma imkanlarını kısıtlamıştı.

Söz konusu kısıtlamalar öncelikli olarak Rusya ve Belarus vatandaşlarını kapsıyor.

Rusya vatandaşlarının konut alımları mercek altında

Savunma Bakanı Häkkänen, kasım ayında yaptığı açıklamada, Rus vatandaşlarının mülk sahibi olmasının Finlandiya’nın ulusal güvenliğini tehdit ettiğini belirtmiş ve yetkililerin bu alımlarla ilgili riskleri analiz etmeye başladığını duyurmuştu.

Sürecin başlatılmasında, Finlandiya medya grubu Yle tarafından yürütülen bir araştırma etkili oldu.

Araştırma, Rus internet sitelerinde binlerce Finlandiya konutunun satışa sunulduğunu ve Rusya vatandaşlarının, başta başkent bölgesi olmak üzere, aktif şekilde mülk satın almaya devam ettiğini ortaya koymuştu.

Bu gelişme üzerine Helsinki yönetimi, stratejik bölgelerdeki sivil yerleşimlerin kontrolünü sıkılaştırma kararı aldı.