New York’ta 1 milyon konut için kira dondurma kararı

New York’ta Kira Belirleme Kurulu, Belediye Başkanı Zohran Mamdani’nin yaklaşık 1 milyon daireyi kapsayan iki yıllık kira dondurma teklifini onayladı. Bağımsız kurulun aldığı karar doğrultusunda, 1 Ekim’den itibaren kira artışları askıya alınacak.

New York Kent Konseyi Kira Belirleme Kurulu, Belediye Başkanı Zohran Mamdani’nin kira korumalı yaklaşık 1 milyon daire için sunduğu iki yıllık kira dondurma teklifini kabul etti.

Belediye başkanı tarafından atanan üyelerden oluşan bağımsız kurul, kararı 7’ye karşı 1 oyla onayladı.

Karar, 1974 yılından önce inşa edilen binalardaki kira korumalı daireleri ve belirli vergi muafiyetlerinden yararlanan konutları kapsıyor.

Kira dondurma uygulaması, 1 Ekim’den itibaren yürürlüğe girecek ve 30 Eylül 2027 tarihine kadar geçerli olacak.

New York’ta geçmiş dönemlerde de benzer kira dondurma kararları alınmıştı. Eski Belediye Başkanı Bill de Blasio döneminde uygulanan dondurma kararlarının ardından, de Blasio’nun halefi ve Mamdani’nin selefi olan eski Belediye Başkanı Eric Adams döneminde kiralarda artışa gidilmişti.

The New York Times’ın haberine göre, El Museo del Barrio’da yapılan oylamanın ardından aktivistler kutlama yapmak için Doğu Harlem sokaklarına döküldü.

Kararı memnuniyetle karşılayan Belediye Başkanı Mamdani, yaptığı açıklamada bu adımı kent için “tarihi bir zafer” olarak nitelendirdi. Mamdani, konut üretimini ve mevcut uygun fiyatlı konutları koruyarak, sigorta gibi bina işletme giderlerini düşürerek ve kiracıları hakları konusunda bilgilendirerek daha ödenebilir bir kent inşa etmek için çalışmayı sürdüreceğini ifade etti.

Yüksek kira fiyatlarıyla bilinen New York’ta Mamdani, seçim kampanyası boyunca kiraların dondurulması vaadinde bulunmuştu.

Adams döneminde kiraların dört yıl boyunca artmasını eleştiren Mamdani, geçmişte de bu artışlara karşı çıkmıştı.

Kâr amacı gütmeyen analiz kuruluşu Community Service Society’nin verilerine göre, Adams’ın görev süresi boyunca kira korumalı konutlardaki toplam yüzde 12,6’lık artış, eski Belediye Başkanı Michael Bloomberg dönemindeki tüm kira artışlarından daha yüksek bir orana işaret ediyor.

Kiraların dondurulması, Amerika’nın Demokrat Sosyalistleri (DSA) organizasyonunun da temel politika hedefleri arasında yer alıyor.

Organizasyon, artan fiyatlar karşısında kent sakinlerinin New York’ta kalabilmesi için bu adımın kritik bir aşama olduğunu savunuyor.

Kira dondurma kararının, Mamdani’nin desteklediği ilerici adayların Salı günü eyaletteki Demokrat ön seçimlerinde mevcut temsilcileri mağlup etmesinin hemen ardından gelmesi dikkat çekiyor.

Mamdani’nin desteklediği demokratik sosyalist adaylar Claire Valdez ve Darializa Avila Chevalier seçimlerde zafer kazandı. Avila Chevalier, Temsilciler Meclisi Üyesi Adriano Espaillat’ı koltuğundan etti.

Mamdani’nin desteklediği eski belediye başkanı adayı ilerici Brad Lander da Temsilciler Meclisi Üyesi Dan Goldman’ı geride bıraktı.

Bu başarılara rağmen, 34 yaşındaki Belediye Başkanı Mamdani ile Demokrat Parti’nin özellikle İsrail’e güçlü destek veren lider kadrosu arasında görüş ayrılıkları devam ediyor.

Demokratların Temsilciler Meclisi Azınlık Lideri Hakeem Jeffries, MS NOW kanalına yaptığı açıklamada, partinin geniş bir yelpazedeki konulara farklı açılardan bakan çeşitli insanlardan oluştuğunu belirtti.

Jeffries, parti içindeki ön seçim döneminin ardından herkesin asıl rakibin Donald Trump ve MAGA aşırılıkçılığı olduğunu kabul etmesini umduklarını kaydetti.